EXCLUSIVA VIVIENDA EXTERIOR EN RAMBLA DE CATALUNYA

Descripción del inmueble

GLOBAL BCN presenta esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda en una de las direcciones más emblemáticas y cotizadas de Barcelona: Rambla de Catalunya.
Situada en pleno corazón del Eixample, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de ubicación, luminosidad y posibilidades de reforma.

La vivienda dispone de 95 m² construidos, es totalmente exterior y se encuentra en una planta alta, con vistas a Rambla de Catalunya y una excelente entrada de luz natural. Su orientación permite disfrutar de sol directo durante las mañanas, aportando luminosidad y calidez a los espacios.
Actualmente cuenta con cuatro dormitorios y una distribución con numerosas posibilidades de transformación. La mayoría de sus divisiones interiores son tabiques, lo que ofrece una gran flexibilidad para plantear una reforma y adaptar los espacios a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Cabe destacar que anteriormente la vivienda tuvo un uso como oficinas, circunstancia que facilita imaginar diferentes alternativas de distribución.
Dispone de suelos de parquet y aire acondicionado.

La vivienda se encuentra en una finca en muy buen estado de conservación, equipada con ascensor y servicio de portería. El edificio ha pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE), aportando un valor añadido en cuanto al mantenimiento de la finca.
UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL: RAMBLA DE CATALUNYA
Vivir en Rambla de Catalunya significa disfrutar de una de las avenidas más distinguidas y representativas de Barcelona. Un entorno que combina el encanto de la arquitectura del Eixample con una magnífica oferta comercial, gastronómica y cultural.
A pocos pasos encontramos Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal y Plaça Catalunya, con una amplia selección de comercios, boutiques, restaurantes, cafeterías, servicios y espacios de ocio.
Se trata de una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la vida urbana de Barcelona con todos los servicios al alcance de la mano, en un entorno consolidado y de gran atractivo residencial.

EXCELENTES COMUNICACIONES
Metro: proximidad a las estaciones de Diagonal (L3 y L5) y Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4).
Ferrocarriles y trenes de cercanías: conexiones desde las estaciones de Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya.
Autobuses urbanos: amplia red de líneas que conectan con los principales barrios y puntos de interés de Barcelona.
Además, su situación céntrica permite desplazarse cómodamente a pie a algunos de los enclaves más importantes de la ciudad.
Una propiedad con un importante potencial de transformación, ideal tanto para quienes desean diseñar una vivienda a su medida en una ubicación privilegiada como para inversores que buscan una oportunidad de reforma en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona.

La ubicación ya la tienes. Ahora solo falta imaginar cómo quieres que sea tu nuevo hogar.

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